天工艺苑项目

基本情况

债权情况：债权本金余额75547万元，利息50901万元，本息余额合计126448万元。目前该债权涵盖了天工艺苑大楼对应的全部抵押债权。担保方式：抵押+保证。

保证人：杭州辉宏置业投资有限公司、杭州外海集团有限公司、济南外海房地产开发有限公司、杭州外海商厦有限公司、浙江中远实业集团有限责任公司、谭跃进、刘向群

诉讼情况：我司已与债务人在浙江省高级人民法院及杭州江干区人民法院达成民事调解。根据民事调解书，我司与债务人之间的债务均按照24%/年计算利息，贷款总额每年的利息约1.75亿元。目前我司已向杭州市江干区人民法院申请了强制执行，江干区人民法院已经查封了债务人及保证人名下资产，并在进一步推动强制执行。

抵押物情况

1、天工艺苑大楼总建筑面积为4.6万平方米，其中1-12层的产证面积为3.93万平方米，13楼及地下部分面积属于政府特批使用。

2、天工艺苑大楼土地使用面积为4105平方米，车位合计162个。

3、济南外海西子城市花园6间临街商铺，租金稳定，拍卖变现快。

资产亮点

1、抵押物位于杭州市上城区解放路商圈中心区域，地理位置极佳。

2、具备独栋完整的物业形态，我司享有全部抵押债权。

3、商铺租赁火爆，客流量大。

4、经营模式成熟、收入稳定、租金升值潜力大。

联系电话

宋经理：15397183756

来源：    | 撰稿：    | 责编：田燕    审核：张渊

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