在城镇化高度发展的今天，空间开始承担新使命：引导产业找寻新发展动力、使城市空间更加丰盈。

　　于是，“定制版”未来产业社区呼之即出。这种以产业为基础，融入城市生活功能，不仅关注产业，更关注“人城产”深度融合的新模式，成为上虞探索新发展的一手棋。

　　如何从顶层设计破冰，破解乡镇（街道）普遍面临的产业升级难、生活配套少，现代化步伐慢的困境？如何遵循新的产城发展逻辑，进一步重塑和激活空间的新动力价值，实现空间与内容的互融共振？这是上虞在探索未来产业社区建设中直面的问题。

　　空间与产业双向奔赴，释放新生产力

　　如果城市建设分上下半场，无疑，眼下已经到了下半场。

　　从城市角度而言，旧壳需要打破。城市，经历了野蛮式生长后，眼下已从解决“有没有”转向了解决“好不好”。告别增长依赖，重塑城市肌理，成为当下的重要议题。

　　从产业角度而言，产业的招引和成长逻辑，也发生根本性变化。尤其是作为城市发展新增长极的未来产业，主要聚焦于能够引领未来的先进制造业、战略性新兴产业等高新产业。

　　未来产业社区，要做的，正是空间与产业双向奔赴。

　　随着重启计划的逐步推进，上虞百官工业园区将蝶变成上虞智创青春谷。百官工业园区集聚了不少老旧企业，破旧落后的园区空间与快速提升的城市形象形成鲜明对比。而改变其貌，全新打造的上虞智创青春谷，将以人工智能为主导方向，智能制造和智慧生活为主攻产业，重点引进工业互联网、智能装备及机器人、物联网、大数据等企业，在更新城市肌理的同时提升城市产业能级。

　　无独有偶，上虞曹娥江经济开发区江西片道墟街道原龙盛、闰土拆后废墟上，将通过“腾笼换鸟”，兴起一个未来产业社区的故事。“全新打造的上虞智能装备生态园，目标是打造高端装备智能发展集聚区、专精特新强链补链样板区和新型产业能级提升引领区，将为上虞的高质量发展增添产业新引擎。”浙江上虞曹娥江经济开发区相关负责人表示。

　　量身定制四大类型，竞逐产业集群

　　乡镇（街道）的产业生态、资源要素、基础设施等不尽相同，如何因地制宜，就其特色探索模式创新，上虞推出的是“定制版”未来产业社区，包括：特色集聚型未来产业社区、传统改造型未来产业社区、工业楼宇型未来产业社区、创新创业型未来产业社区。

　　走进梁湖街道工业园区，斑驳的厂房换了新颜。通过改造提升，园区面貌焕然一新，集聚了大批创新人才和项目。梁湖未来产业社区结合皂李湖“休闲之湖、科创之湖”发展战略，计划通过打造“智能电气特色集聚区、专业装备精细发展区、文创科创联动探索区”，形成上虞标志性的“未来产业绿洲·科创之湖支撑”。

　　永和未来产业社区计划打造“4+2+1”区域格局，推进开发建设丰永休闲产业园、精亮小微产业园、宇梁汽车零部件产业园、永和智慧小微园等产业园，建设和盛青春共享公寓、青峰邻里广场和青峰商贸综合体，致力生产高效、生活便利、生态宜人、人才生长。

　　上虞还积极推动未来产业社区找准产业发展赛道，建设形成各具特色、联动协同、错位竞争的产业体系。

　　在曹娥街道，以卧龙新能源智慧产业园、晶盛联合创新产业园为龙头的“曹娥智谷”正加快形成产业集群。目前，曹娥街道以先进装备制造、新材料等为代表的战略性新兴产业不断发展壮大，拥有81家省级以上高新技术企业、10家上市公司。以此为基，曹娥街道未来产业社区目标打造未来百亿能级装备制造园区、长三角未来工场新样板、产城人文景融合创新社区。

　　“三创结合”+“三生融合”，提升美丽溢价

　　经济学有个词叫“美丽溢价”，指的是颜值越高，赚得越多。作为产城融合的基本单元，未来产业社区除了产业外，同样需要提升“美丽溢价”，体现生产、生活、生态‘三生融合”和创新、创业、创投“三创结合”，既满足现代青创需要，也体现生活烟火气。

　　在上虞，未来产业社区的“美丽溢价”体现在配套与服务上。在上虞未来城，浙大邵逸夫医院绍兴院区已现雏形，以该院为核心，这里将打造曹娥江生命健康谷，还规划有竺可桢未来学校、曹娥江文化艺术中心、TOD商业综合体等项目。

　　上虞以未来产业社区生态圈为单元，补齐公共服务短板，集成完善集教育医疗、养老托育、体育健身、文化服务、交通物流、商业服务、物业服务、智慧安防于一体的公共服务矩阵，建设全龄友好型、青年受益型产业社区。

　　“我们将在上虞智创青春谷内合理布局青春之家、产业邻里、生活服务等配套设施，做好人才保障服务。”曹娥江经开区相关负责人介绍，青春谷内将打造多元互动、汇集共享的创新活力街区等，以看得见的品质生活提升吸引力，打造成为城绿共融、智慧展现、开放共享的高品质城市空间，与上虞“青春之城”相匹配。

　　相信上虞“定制版”未来产业社区将迸发强大的生命力，为城市的新一轮发展添光加彩。

来源： 潮新闻    | 撰稿：孙良 共享联盟·上虞 冯洁娜    | 责编：俞舒珺    审核：张渊

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