日前，平湖市召开“腾笼换鸟”整治提升工作现场推进会，曹桥街道的经验做法成为平湖样板。仅仅半年多时间，曹桥街道就完成低效用地腾退183.93亩，其中直接收回109.05亩，完成整治提升企业60家，关停淘汰41家。工作力度如此之大，背后有何秘诀？这缘于他们独创的“一二三四”工作法。

　　今年初以来，曹桥街道以“一组”“两图”“三清单”“四机制”，扎实推进“腾笼换鸟”整治提升工作。“工作开展伊始，我们就成立了由街道党委书记、办事处主任任双组长，党委、人大、办事处相关负责人为副组长的工作小组。”曹桥街道办事处副主任周鼎表示。

　　曹桥街道所辖地域广，为瞄准目标精准打击，其在全域开展摸排的基础上，制定了2022年“腾笼换鸟”作战图、任务图，明确任务，确保工作全覆盖。据悉，该街道“腾笼换鸟”最大的难点在六店大桥区域。作为平湖最早的工业园区，六店大桥区域一度很繁华，但在上世纪90年代末两家大型钢厂破产后，逐渐走向衰败，一些低小散企业大量涌入，该区域由此成为“脏乱差”的工业区。虽经过多轮整治，但依旧没能彻底解决该区域的突出短板。

　　2021年年底，曹桥街道下定决心解决六店大桥区域问题，以“腾笼换鸟”的思维开展各类工作。周鼎介绍，工作小组在摸排的基础上，以作战图和任务图为基础，绘制了六店大桥区域的工作任务“影响分布图”，以综合施策为方法，介入法律顾问、执法部门、融资部门，对整个区域绝大部分企业开展腾退工作，直接收回了109.05亩土地。

　　收回的土地如何再利用？曹桥街道又同步开展高标准安置房规划，出台街道宅基地置换公寓房政策，在六店大桥区域建设安置房，通过置换方式吸引了更多散落用地空间和指标整合，既解决了工业区“脏乱差”的问题，又腾出更多空间为好项目、大项目提供用地保障，一举治理了六店大桥区域持续20多年的顽疾。

　　值得一提的是，曹桥街道在积极开展企业腾退的同时，还将筑巢引凤工作提上了日程。如建成启用3万平方米的“智汇谷”创业创新平台，全力推动5.5万平方米的吉瑞福产业园建设，通过“腾笼换鸟”和“筑巢引凤”双管齐下，产生巨大的经济效益和社会效益。

　　周鼎坦言，具有针对性的决策部署，创新性的解决方法，加上不辞辛苦地开展工作，是曹桥街道能在短时间内高效完成“腾笼换鸟”工作的金钥匙。接下来，该街道还将大力推进“三改一拆”工作，继续深耕“腾笼换鸟”工作，奋力打造“六店样板”，为平湖全市城乡融合聚变共富作出贡献。

　　（原文标题：短短半年腾退低效用地近200亩 平湖市曹桥街道强力推进“腾笼换鸟”）

来源：南湖晚报    | 撰稿：记者 胡 彧 辛春喜    | 责编：陆姗姗    审核：张渊

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