近日，工行海盐支行向客户黄先生发放该行首宗资金监管模式下二手房“带押过户”贷款，更加保证了交易安全，得到客户的好评。

　　个人二手住房“带押过户”贷款业务是指工行在交易房产关联贷款未结清、房产上前序顺位抵押未注销的情况下，向借款人发放用于购买二手住房的贷款。

　　买卖双方以“带押过户”模式办理房产过户手续，该行在落实交易房产对新贷款抵押担保后发放贷款，贷款资金优先用于结清交易房产抵押担保的存量银行贷款。带押过户的二手房贷款通过贷款资金监管相关功能实现了资金发放、监管协议的挂接签定、存量贷款挂接接归还、剩余资金划转，较原先手工内部户划转更加合理、安全与快捷。

　　近年来，工行海盐支行在二手房按揭贷款办理方面积极实践与探索新思路，在实现了全县首笔带押过户业务的基础上，加快推进二手房按揭贷款资金监管模式下“带押过户”，缩短了内部理流程提高了办事效率，更加降低了银行机构与客户的风险，该笔业务的成功发放为今后二手房“带押过户”服务提供了又一有力保障。

来源：中国网    | 撰稿：通讯员 严珽/文    | 责编：陆姗姗    审核：张渊

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