“新乡邻”公寓模式是独山港镇为推进共同富裕探索出的又一条新路径，通过农户委托给村、村租给企业的形式，有效解决企业租房难、农户增收难、集体创收难、出租房管理难的顽疾，实现了企业人才安居、村社管理有序、农民持续增收的三方共赢。

　　宽敞明亮的居住环境，干净方便的厨卫空间，安全放心的用电设备……走进这幢刚完成装修的“新乡邻”公寓，只见功能分区合理，设计布局巧妙，俨然是一幢崭新的乡村别墅。

　　作为临沪村，穗轮村每日需要往返浙沪两地的通勤人员众多，租房需求大。很多农户就会把自己家中闲置的农房出租出去，零星的出租方式不仅收益低，还存在着管理、环境、安全等方面的难题。一方面是企业员工的租房问题；另一方面是村民闲置农房的高效利用问题。面对这一困境，穗轮村围绕盘活闲置农房“小切口”，将闲置农房改造成“新乡邻”公寓，做好共同富裕“大文章”。

　　如今这幢农房配置了9个房间，不仅重新换了窗帘、地板、家具，还配备了监控、灭火器等自防自救设施。对农户来说，原来的年租金只有3万多元，现在由村集体将整幢房子租下来，一年租金就是4.2万元。还替农户买了房屋保险，配备消防和治安的日常检查，直接带动了农户的增收。按照房屋不同的规格以不同的价格租给企业，这样村集体经济也增加了。目前，穗轮村有两幢闲置农房在3月份刚完成统一的设计和装修，即将用作员工宿舍出租给村里的企业。

来源：中国网    | 撰稿：独山港镇    | 责编：陆姗姗    审核：张渊

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