11月27日，杭州市住保房管局发布《关于调整杭州市市本级公共租赁住房受理审核工作的通告》（以下简称《通告》），明确自2024年1月1日起，对申请杭州市本级公租房保障家庭的申请条件、审核方式、动态复核等事项进行调整。

　　从《通告》内容看，有两点明显变化——

　　收入准入标准放宽了

　　根据杭州市公租房相关管理办法规定，上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区范围内的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员，可申请市本级公租房。

　　其中，城市中等偏下收入住房困难家庭保障，主要面向杭州户籍满5年、收入及财产符合规定标准的无房家庭；新就业大学毕业生和创业人员保障，主要面向具有本科及以上学历或具备一定技能水平，在杭稳定就业，且收入、财产符合规定标准的无房家庭。

　　《通告》明确对上述家庭的收入准入标准进行放宽调整，即申请家庭年人均可支配收入的准入标准，根据今年统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入调整至77043元，进一步扩大了住房困难家庭保障范围。

　　在此之前，杭州市公租房的收入准入门槛为：上年度人均可支配收入低于68666元。相当于调整后，收入准入门槛一下子放宽了8377元，调整幅度约12%。

　　新增财产审核要求和动态复核

　　为进一步提升精准保障效能，新增对申请家庭的财产情况审核要求，审核范围包括申请家庭人均货币财产、企业投资和车辆三方面内容。

　　其中，货币财产包括申请人及共同申请家庭成员名下的银行存款、理财产品、有价证券等；企业投资为申请人及其共同申请家庭成员在各类企业中投资总和等；车辆为申请人及其共同申请家庭成员名下的非营运机动车辆情况。

　　在扩大保障范围的基础上，《通告》明确将对公租房保障对象的家庭经济状况实行年度复核，并根据工作需要，对保障对象的人口、住房和社保缴交等情况进行不定期动态核查。经年度复核或动态核查发现不再符合公租房保障条件的保障对象，应按规定退出公租房或停止领取货币补贴，确保公租房资源公平善用。

　　需要提醒的是，《通告》将于2024年1月1日起正式实施，对2024年1月1日（含）以后申请（含资格续审）的杭州市本级公共租赁住房保障的家庭，将按《通告》明确的申请条件进行审核。

　　住房保障工作已连续多年被列入杭州市民生实事项目。2023年明确新开工保障性住房100万平方米的年度目标，目前已新开工保障性住房150.94万平方米，提前超额完成年度工作目标。截至目前，杭州市公租房在保家庭19.9万户，其中实物保障4.5万户，货币补贴保障15.4万户。

来源： 潮新闻    | 撰稿：詹丽华 通讯员 房轩中    | 责编：俞舒珺    审核：张渊

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