3月22日，杭州市临平区住房“换新购”活动正式启动。

　　有意向购买临平区新房的，可以在心仪楼盘锁定一套房子，并缴纳认购意向金，然后和开发商、买卖中介、租赁中介签署四方协议。

　　接下来，中介需要为购房者旧房的出售或租赁提供服务，如果旧房在约定期限内（倡议期限30-90天）出售或出租，购买者需要履约完成新房的购买。如果旧房没能在约定期限内出售或出租，新房的开发商需要退还购房者认购金，购房者不承担任何违约责任。

　　现在，大家想要改善住房的客户增多，但手中的旧房子却卖不掉，也就是无法置换新房。那么，临平区在住房市场退出这样的促销活动，是否可以促进二手房和新房市场交易的增量？由此，潮新闻记者开展采访。

　　在临平山北地铁9号线沿线，去年新开了一个楼盘，刚刚过去的周末，来看房的顾客很多，楼盘成交20套房源，销售数据比去年冬天要高很多，超过80%的购房者购买的首套房。

　　关于临平推出的住房“换新购”活动，工作人员说，“周末来看房的客户里，确实有两三位想要了解这个活动，不过目前换新购活动的协议模板，我们这边还没有拿到，参与换新购的也并不是我楼盘所有在售房源，具体是哪些房源参加活动，也要先进行公示。”

　　在一家中介机构，潮新闻记者了解到，来电话咨询换新购活动的客户不少，而且是在该中介已经挂了出售房源的老客户。工作人员说，“大家主要咨询怎么操作，但是临平换新购活动的操作细则，目前我们还没有拿到，所以暂时还没办法很好解答顾客的疑问。”

　　今天上午，潮新闻记者从临平区住建局了解到，住房“换新购”活动的具体实施细则出台就在本周，后续潮新闻也将对最新情况及时跟进。

来源：潮新闻    | 撰稿：施雯    | 责编：俞舒珺    审核：张渊

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