昨天杭州市发布房产新政，优化了相关住房限购政策，对参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，取消“须符合本市住房限购政策”限制。这意味着，杭州法拍房不再限购。

　　今天上午，记者在阿里资产平台上看到，今天开拍的多个杭州市区房源，已经纷纷在拍卖公告中增加了取消限购政策的说明。比如，一套今天开拍的萧山科技城板块融创江南壹号院（备案名：竞潮江南院）的房源，其拍卖公告中中明确表示：根据杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室2023年10月16日发布的《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》：对参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，取消“须符合本市住房限购政策”限制。

　　另外，一套将于10月30日开拍的南星桥老牌豪宅蓝色钱江法拍房，其法拍公告中也增加了取消限购政策的说明。

　　2021年3月，杭州发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，将法拍房纳入限购范围，由此，杭州进入法拍房“限购时代”，和普通住宅一样都受限购政策影响。

　　当时法拍房限购，是因为楼市热度较高，法拍房拍卖价格屡创新高，成为规避限购的一个方式。如今，杭州楼市热度已不可同日而语，二手房价已大幅下降，很多法拍房的成交价也明显低于评估价。

　　时隔两年半法拍房取消限购，外地人也可以购买，对于一些核心地段的优质法拍房能提升热度，但对大部分普通的法拍房影响有限。

来源：潮新闻    | 撰稿：徐淑竞    | 责编：俞舒珺    审核：张渊

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