“这次我们的项目建设从选址到办证，不仅手续规范流程快捷，政府还主动上门来对接，为项目提前投产达效、缩短建设周期按下了‘快进键’。”杭州市淳安县行政服务中心的大厅内，杭州绿城浙韵置业有限公司负责人在办好相关用地手续后表示。

　　2020年7月，浙江省委巡视淳安县委反馈时指出，淳安房地产建设领域未批先建、批少建多、频繁变更规划设计、欠缴少缴土地出让金等违规问题多发，需大力度整改并建立长效机制。淳安县委高度重视巡视反馈问题，按照省委巡视整改要求，快速统筹协调、稳定有力推进房地产违法用地执法工作，全面规范各类用地行为。经过近三年的问题整改和制度优化，房地产项目用地不仅更加规范，也更为快捷、高效。

　　“刚开始还有点担心，毕竟有些时候越规范就等于规定越细、程序越多、进度越慢。但没想到这次整改后，我们的项目在政府对接帮助下不仅完全不用担心手续负责程序繁琐，进度还特别快”落地淳安的威士忌生态园区项目负责人徐昊激动地说。原来，在整改工作一开始，淳安县委就明确了“既要解决老问题，也要避免新麻烦”的工作要求。“整改不是简单的打补丁，搞一大堆规则、要求，结果问题是没了，但市场活力也没了，这是绝对不行的！”淳安县委巡察工作领导小组负责人表示，在本次整改中，淳安一方面针对历史遗留问题，加快建设用地补办审批，加强数据库建设，做好“一张图”，提高地块、权属、规划等数据准确性；另一方面建立多规联合审查机制，在确保出让土地合法性、合规性同时，提升审查审批效率。

　　而对于违法用地新增风险，淳安也开展了专项整治行动，对房地产建设领域违规用地行为进行全面排查、彻底整治，并进一步完善县生态类联合督查、“一巡多功能”等机制，切实加强日常巡查、检查，严控新增违法用地，严肃查处违法用地，尤其是占用耕地的违法项目做到应拆尽拆，确保按期完成整改工作。“目前我们已经下发实施《关于建设工程项目综合验收联合审查的实施细则》，确保项目批前批后都能实现长效管理、高效推进。”

　　房地产建设领域未批先建、批少建多等问题整改工作，事关群众生命财产安全和切身利益，事关地方经济社会高质量发展，也是依法行政的必然要求。下一步，淳安将进一步提高思想认识，聚焦主责主业，结合项目选址到落地全流程监管职责，不断深化巡视整改成果运用，确保各类用地行为规范有序，为地方高质量发展营造良好的用地环境。 

来源：中国网    | 撰稿：通讯员 杨奇 王丽玲    | 责编：汪杰菲    审核：张渊

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